关于达州市通川区张家坝片区

B02-01/02、B02-03/02地块规划指标调整的公示

一、 地理位置

   位于达州市通川区北外张家坝片区江湾城以东。

二、规划情况

规划地块编号：B02-01/02地块（规划用地面积232.35亩）、B02-03/02地块（规划用地面积181.8亩），规划用地性质：一类居住用地、容积率F≤1.01、建筑密度B≤35%、绿地率≥30%。

三、相关情况

2009年11月23日，市政府第6次市规委会（达市府阅[2009]48号）审查通过《达州市张家坝片区控制性详细规划》，审定B02-01/02、B02-03/02地块容积率F≤0.8。2011年11月11日，市政府第4次规委会（达市府阅[2011]52号）同意将B02-01/02、B02-03/02 地块容积率调整为1.0。

2012年5月23日国土资源部、国家发展和改革委员关于发布实施《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）的通知》明确：“住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0）”。为此，2012年10月19日，达州市人民政府《关于北外张家坝国有建设用地使用权拍卖出让方案的批复》（达市府函[2012]220号）明确：“两地块容积率1﹤F≤1.01，建筑密度B≤35%、绿地率≥30%”。2012年11月21日市土地矿权交易中心对B02-01/02、B02-03/02地块进行了公开拍卖，但在土地出让结果确认时，省国土资源厅仍要求重新调整容积率指标后方可出让。

为确保北外滨江新区开发建设项目用地顺利出让，通川区人民政府申请将B02-01/02、B02-03/02地块容积率调整到1.1。

根据2013年8月16日市政府第三次规委会（达市规委会[2013]3号）研究通过，同意将B02-01/02、B02-03/02地块容积率调整到1.1。

五、附图

张家坝项目B02-03/02、B02-01/02地块区域位