日前，达州市住房和城乡建设局根据相关法律法规，结合达州实际，制定并发布多个通告，进一步规范、强化涉“建”工程的规矩意识，严格参建各方主体责任，全过程、全方位加强质量安全生产管理。对顶风违规者，住建部门将依法“亮剑”。

施工单位履行保修义务

“工程项目建设单位、施工单位、监理单位不得擅自变更已备案的施工图设计文件；确需变更施工图的，必须按照规定程序变更。”为进一步加强建设工程设计变更的监管，保障建设工程设计质量，达州市住建局发出了《关于加强建设工程施工图设计文件变更审查备案的通告》。

商品房预售须亮“证”

《关于规范商品房预售管理的通告》强调：凡在市中心城区范围内的房产开发项目，必须在依法取得《商品房预售许可证》后方能预售商品房。进行商品房预售的，应在销售现场显著位置公示《建设用地规范许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、商品房买卖合同示范文本、住宅质量保证书示范文本、住宅使用说明书示范文本、分层户型图、一房一价等相关资料。

这方面违规最高罚50万

《关于规范建设工程竣工验收备案的通告》要求：凡市中心城区范围内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向住建局申请竣工验收备案。

建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，该局将依法责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。需重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，建设单位擅自使用的，该局将责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。