2024年达州市保障性租赁住房建设计划

时间：2024-02-23 14:34:53 来源：本站原创阅读：次

为贯彻落实《四川省住房和城乡建设厅等8部门关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（川建保发〔2021〕338号），有效解决新市民、青年人等群体住房困难问题，依据《达州市“十四五”城镇住房发展专项规划》明确发展保障性租赁住房预期性指标，结合我市保障性租赁住房实际需求和投资建设能力，特制定2024年保障性租赁住房建设计划如下：

一、目标任务

2024年，全市计划筹集（建设）保障性租赁住房2357套（间）。其中，通川区108套（间）、达川区101套（间）、达州东部经开区1000套（间）、宣汉县300套（间）、大竹县248套（间）、渠县200套（间）、开江县400套（间）。

二、工作重点

（一）分类实施建设。根据2024年度计划筹集（建设）保障性租赁住房目标任务，各县（市、区）要因地制宜、因情施策，

采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多方式筹集（建设），尽力用好用足低效存量房源。

（二）强化施工组织。按照“好房子”标准建设保障性租赁住房的有关要求，各县（市、区）重点要从勘察设计、施工质量安全、同步配套完善基础市政设施和公共服务设施等方面入手，统筹做好施工保障和过程管控，力争建成精品工程、样板工程。

（三）对标对表推进。原则上建设周期按照“新建项目不超过3年、改建项目不超过1年”要求，各县（市、区）要组织项目业主单位、施工单位合理安排工期，细化施工方案，明确项目前期、基础及主体施工、竣工验收时间节点，确保如期竣工投用。

三、保障措施

（一）加强组织领导。建立健全政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制，市住房城乡建设局为牵头部门，负责统筹全市发展保障性租赁住房工作。各县（市、区）人民政府要履行辖区保障性租赁住房责任主体、实施主体，统筹推进工作。

（二）强化部门协作。市住房城乡建设局要加强对发展保障性租赁住房工作的组织协调和督促指导，及时总结宣传经验做法。市级其他相关部门（单位）要加强政策协调、工作衔接，形成合力，确保各项工作落实到位。

（三）严格考核评价。依据国家、省关于发展保障性租赁住房有关文件要求，市住房城乡建设局将牵头对各县（市、区）人民政府发展保障性租赁住房情况实施监测评价，并将监测评价结果报市人民政府纳入保障性安居工程目标任务考核。

附件：2024年达州市保障性租赁住房建设项目清单

附件

2024年达州市保障性租赁住房建设项目清单

单位：套、间、人、万元

	序号	县（市、区）	项目名称	项目套（间）数	筹集方式（1,2,3,4,5,6）	预计开工时间	预计竣工时间	产权所属	主要供应对象	计划总投资（万元）			备注			其中：1.主体投资（万元）	2.配套基础设施建设投资（万元）
1	序号	县（市、区）	项目名称	项目套（间）数	筹集方式（1,2,3,4,5,6）	预计开工时间	预计竣工时间	产权所属	主要供应对象	通川区	通川区2024年保障性租赁住房项目	108	备注	5	2024.3	2025.12	政府	外来务工人员、新市民、新青年	1080	1080	凤西街道新锦社区滨江睿城，改建项目
2	达川区	达川区2024年保障性租赁住房项目	101	5	2024.12	2025.12	达州市达川区嘉景房地产开发有限公司，国企	从事基本公共服务人员、企业职工、农民工等	3300	2558.6	741.4	南外骑龙社区传世.启悦府小区，改建项目
3	东部经开区	达州东部经济开发区2024年亭子文教城保障性租赁住房项目	800	4	2024.6	2026.6	国有	无房新市民、从事基本公共服务人员、企业职工、农民工等	40000	24000	16000	地址：亭子文教城雷力村，新建项目
4	东部经开区	达州东部经济开发区2024年麻柳智造城保障性租赁住房项目	200	4	2024.6	2026.6	国有	无房新市民、从事基本公共服务人员、企业职工、农民工等	10000	6000	4000	地址：麻柳智造城达万路，新建项目
5	宣汉县	宣汉县红色文化旅游综合体闲置房发展保障性租赁住房项目	200	5	2024.5	2025.4	国有	无房新市民、青年人如从事基本公共服务人员、企业职工、农民工等	13988.3	7233	6755.3	国有（宣汉县东乡街道办湖山社区项山路189号，改建项目）
6	宣汉县	普光经济开发区四川硅蓝新材料科技有限公司职工宿舍项目	100	3	2024.6	2026.12	民营企业	企业职工	1250	950	300	民营企业（普光经济开发区，改建项目）
7	大竹县	大竹县2024年教科局保障性租赁住房项目	80	5	2024.3	2025.12	国有	无房新市民、从事基本公共服务人员、企业职工、农民工等	400	400		大竹县教育局闲置房，改建项目
8	大竹县	川渝合作（达州·大竹）示范园区苎麻纤谷保障性租赁住房建设项目	168	3	2024.3	2026.12	国企	无房新市民、从事基本公共服务人员、企业职工、农民工等	2073	2073		大竹县川渝合作（达州·大竹）示范园区,新建项目
9	渠县	渠县2024年保障性租赁住房项目	200	6	2024.5	2025.12	国有	农民工、新市民	6000	4000	2000	渠江镇，改建项目
10	开江县	开江县2024年保障性租赁住房建设项目	400	5	2024.6	2025.6	国有	新青年、新市民	16000	16000		盘活任市镇、八庙镇、永兴镇、回龙镇、普安镇等政府职工宿舍180套间及工业园区职工宿舍220套间，改建项目
说明：1．筹集方式主要包括：1、集体建设用地建设，2、企事业单位自有闲置土地建设，3、产业园区配套用地建设，4、新供应国有用地建设， 5、存量闲置房屋建设其中：居住存量房屋改造，非居住存量房屋改建，6、其他方式建设等。 2．主要供应对象包括：无房新市民、青年人如从事基本公共服务人员、企业职工、农民工等。