达州市房产管理局2014年部门预算编制的说明

　　按照预算管理有关规定，目前部门预算的编制实行综合预算制度，即全部收入和支出都反映在预算中。

　　一、基本职能及主要工作

　　（一）基本职能

　　1、贯彻执行国家、省有关房地产业的法律、法规、规章、政策，参与有关规范性文件的起草；2、负责达州市通川区辖区范围内的房地产交易与房屋权属登记管理及发证工作。3、负责达州市的房屋安全鉴定工作；4、负责达州市的物业管理和白蚁防治工作；5、负责达州市通川区辖区范围内的房屋租赁管理、商品房预售监管和房屋维修资金管理工作；6、负责达州市通川区辖区范围内的《商品房预售许可证》、房屋《拆迁许可证》的初审工作；7、协助市住建局对达州市通川区辖区房地产中介机构进行管理；8、负责对达州市经济适用房、廉租房的管理工作；9、依法对物业管理、商品房预售、白蚁防治中的违纪违规行为进行查处。

　　（二）2014年主要工作

　　一是认真做好房屋征收工作。全面完成火车站公交首末站房屋征收工作。共征收房屋51户，征收面积2100平方米；金南大桥房屋征收工作，完成调查摸底。已制定征收补偿方案报市政府审定；抽调20多人协助市投资公司实施二普片区房屋征收补偿工作。二是信息网络工程完成较好。在信息网络建设上我们继续加大投入，全面按照省住建厅、市政府、市住建局要求，进一步完善了商品房网上签约备案系统，规范了网上签约相关流程。完成了“个人住房信息系统”项目建设，完善了市本级、达川区和大竹县历史数据的清理工作，完成了渠县、开江县、宣汉县和万源市历史数据的结构分析工作，完成了渠县、开江县数据割接放系统升级和人员的专业培训等工作。与《新浪网》达州频道、《达州房产网》等网络媒体加强了信息沟通交流，更新了网站页面，充实了网站内容，方便了群众查询和政策法规的检索。目前，我局已做到了信息公开、资源共享，为政府在房地产决策上提供了重要依据和信息平台。

　　二、部门概况

　　达州市房产管理局为参照公务员管理的事业单位（副县级），人员编制数88人，在编实有人数149人，退休职工21人，内设科室17个，领导职数为一正两副。

　　三、收支预算总体情况

　　2014年达州市房产管理局收入预算总额为1363万元。其中：其中：当年财政拨款收入445万元，经营收入918万元。相应安排支出预算1363万元，其中：城乡社区支出895.6万元，社会保障和就业支出73万元，医疗卫生与计划生育支出40.9万元，住房保障支出75.5万元。

　　四、支出预算安排情况

　　达州市房产管理局预算安排支出主要用于保障该部门机构正常运转、完成日常工作任务以及承担房产管理事业发展相关工作。

　　基本支出，是用于保障市房管局机构正常运转的日常支出，包括基本工资、津贴补贴等人员经费以及办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等日常公用经费。

　　项目支出，是用于保障市房管局为完成特定的行政工作任务或事业发展目标，用于专项业务工作的经费支出。

　　按支出功能分类主要用于以下方面:

　　（一）城乡社区支出，主要用于市房管局人员工资、日常工作运转和为完成事业发展目标而安排的年度项目支出，具体包括：白蚁防治费、房产档案设备购置、房屋结构安全鉴定、购置经费、通川区政务中心租金、房地产交易会专项资金等方面。

　　（二）社会保障和就业支出，主要用于本单位退休人员工资津补贴支出。

　　（三）医疗卫生与计划生育支出，主要用于本单位按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险等支出。

　　（四）住房保障支出，用于本单位按照规定标准为职工缴纳住房公积金等支出。

　　达州市房产管理局

　　2014年7月11日

　　附件：达州市房产管理局2014年部门预算表

E:\2014年三公公开\2014市房管局\市房管局2014年部门预算表.xls