按照预算管理有关规定，目前部门预算的编制实行综合预算制度，即全部收入和支出都反映在预算中。
        一、基本职能及主要工作
　　（一）基本职能
　　1、贯彻执行国家、省有关房地产业的法律、法规、规章、政策，参与有关规范性文件的起草；2、负责达州市通川区辖区范围内的房地产交易与房屋权属登记管理及发证工作。3、负责达州市的房屋安全鉴定工作；4、负责达州市的物业管理和白蚁防治工作；5、负责达州市通川区辖区范围内的房屋租赁管理、商品房预售监管和房屋维修资金管理工作；6、负责达州市通川区辖区范围内的《商品房预售许可证》、房屋《拆迁许可证》的初审工作；7、协助市住建局对达州市通川区辖区房地产中介机构进行管理；8、负责对达州市经济适用房、廉租房的管理工作；9、依法对物业管理、商品房预售、白蚁防治中的违纪违规行为进行查处。
　　（二）2015年主要工作
　　一是认真做好房屋征收工作。全面完成火车站公交首末站房屋征收工作。共征收房屋51户，征收面积2100平方米；金南大桥房屋征收工作，完成调查摸底。已制定征收补偿方案报市政府审定；抽调20多人协助市投资公司实施二普片区房屋征收补偿工作。二是信息网络工程完成较好。在信息网络建设上我们继续加大投入，全面按照省住建厅、市政府、市住建局要求，进一步完善了商品房网上签约备案系统，规范了网上签约相关流程。完成了“个人住房信息系统”项目建设，完善了市本级、达川区和大竹县历史数据的清理工作，完成了渠县、开江县、宣汉县和万源市历史数据的结构分析工作，完成了渠县、开江县数据割接放系统升级和人员的专业培训等工作。与《新浪网》达州频道、《达州房产网》等网络媒体加强了信息沟通交流，更新了网站页面，充实了网站内容，方便了群众查询和政策法规的检索。目前，我局已做到了信息公开、资源共享，为政府在房地产决策上提供了重要依据和信息平台。
　　二、部门概况
　　达州市房产管理局是归口达州市住房和城乡建设局管理的参照公务员管理的事业单位（副县级），系财政一级预算单位，无直属二级预算单位。核定人员编制数88人，实有人数149人，退休职工26人，内设科室17个。
　　三、收支预算总体情况
　　2015年达州市房产管理局收入预算总额为1368万元。其中：当年财政拨款收入450万元。相应安排支出预算1368万元，其中：人员支出646.90万元，日常公用支出65.10 万元，对个人和家庭的补助支出165 万元，成本费用113.00万元，专项上解（政府调控资金）180.00万元。
　　四、支出预算安排情况
　　达州市房产管理局预算安排支出主要用于保障该部门机构正常运转、完成日常工作任务以及承担房产管理事业发展相关工作。
　　基本支出，是用于保障市房管局机构正常运转的日常支出，包括基本工资、津贴补贴等人员经费以及办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等日常公用经费。
　　项目支出，是用于保障市房管局为完成特定的行政工作任务或事业发展目标，用于专项业务工作的经费支出。
　　 2015年市房管局部门预算财政拨款支出按支出功能分类主要用于以下方面:
　　（一）城乡社区支出247.3万元，主要用于市房管局人员工资、日常工作运转和为完成事业发展目标而安排的年度项目支出，具体包括：白蚁防治费、业务培训、房产信息平台建设租赁费、物业管理培训调查等方面。
　　（二）社会保障和就业支出90.3万元，主要用于本单位退休人员工资津补贴支出。
　　（三）医疗卫生与计划生育支出39.5万元，主要用于本单位按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险等支出。
　　（四）住房保障支出72.9万元，用于本单位按照规定标准为职工缴纳住房公积金等支出。
　　五、“三公”经费预算安排情况
　　2015年“三公”经费预算数28万元，其中：公务接待费 8万元，公务用车购置及运行维护费 20万元。
　　（一）公务接待费较2014年预算下降11%。主要原因是认真贯彻落实中央八项规定及省委省政府十项规定和市委市政府十一项规定要求，严格控制接待规模及接待标准。
　　2015年公务接待费计划用于开展房产管理、工作交流和调研等方面公务活动开支的交通费、住宿费、用餐费等。
　　（二）公务用车运行维护费较2014年预算增长11%。主要原因是单位现有车辆使用年限已久导致运行维护费用增多。
　　单位现有公务用车4辆，其中：轿车1辆，越野车2 辆，多功能乘用车1 辆。
　　2015年安排公务用车运行维护费 20万元，用于公务用车燃油、维修、保险等方面支出。主要保障房产管理、物业管理及白蚁防治等工作的正常开展。

　　附件：2015年预算公开附表
        表1.收支预算总表
　　表2.财政拨款支出预算表
　　表2-1.人员支出财政拨款预算表
　　表2-2.日常公用支出财政拨款预算表
　　表2-3.对个人和家庭的补助支出财政拨款预算表
　　表2-4.专项支出财政拨款预算表
　　表3.“三公”经费财政拨款预算表

　　

E:\2015年财务信息公开\01市房管局\2015预算公开附表（市房产管理局）.xls